您好，编辑！ 几年前，我买了一栋面积为126平方米的房子，房主费用为每平方米1.2元。换房后，我的家人几乎没有生活，我们在农历新年期间只住了几天。一开始，我还支付了基于时间的费用。 但是，最近，服务服务水平尚未提高。例如，社区大门全年都开放，每个人都可以自由进入和外出。楼梯安全的通过覆盖了；电动汽车随意停放等。就电力消耗而言，从2019年1月到2024年10月，我的电费总计39.5元，这几乎等同于空置。我可以问一下，那些对我所拥有的人拒绝拥有的服务的人可以拒绝支付拥有费用吗？ Hunan G. Liu 缓解您的疑问 你好，刘先生！ 所有者与公司本身之间的关系是合同关系。无论是第一阶段的服务服务还是所有者会议拥有的服务服务，它都建立了与所有者的服务合同联系的法律。购买新房时，开发人员通常需要与服务服务签订初步合同。与初始服务合同的缩写的同意通常被认为是法律约束力。 在实践中，人们有两个共同的误解。一个是他们认为“开发人员=公司所有者”，另一个他们认为“没有所有权接受塞尔维亚人=所有者的公司没有服务。”我国家的《民法典》第944条设置：“那些必须支付费用的人将根据协议付款给予服务提供者，如果与财产的提供者一起付款。属性开启他或她不接受或不必接受那些拥有相同服务的人的依据。 “ 案件。 近年来，随着房地产市场的不断发展，房屋的空缺变得司空见惯，并且经常发生误解。尽管司法技能仍然主张丢失此案的人中的判决，因为主要情况，在某些领域进行了当地法规，这些地区确定那些空置房屋的人有权以特定比例减少费用。 此外，当公司面对整个社区时，作为一项服务的服务很难衡量标准，导致普通所有者违反了公司合同，而不是根据约定的标准提供服务，通常是由案件后果面临的。因此，有必要进一步改善如何管理所有者公司并鼓励公司提供更专业和积极的服务。在雅致法律中成立了家庭委员会，可以使这些误解更容易解决。 广东Yaowen律师事务所律师张艾登律师